Viager en Bretagne : quelles possibilités d’investissement ?
Si la Bretagne constitue une destination de vacances très prisée, elle bénéficie également d’une forte attractivité, en termes de qualité de vie comme d’opportunités économiques.
Conséquence : une augmentation constante de sa population, qui n’est pas sans effet sur le marché immobilier !
Ainsi, les prix augmentent de façon régulière et il devient difficile, pour certains ménages et investisseurs, d’acquérir des biens dans certaines zones : Rennes et les communes limitrophes, le littoral du Morbihan, la région de Saint Malo…
Comment faire, alors, pour investir intelligemment et sans disposer d’un apport important ?
Le viager constitue une solution idéale.
Pourquoi le viager pour un achat immobilier en Bretagne ?
Le viager vous permet en premier lieu de limiter au maximum votre besoin d’emprunt, voire même de vous passer de l’appui d’une banque.
Seul un « bouquet » initial négociable est à verser lors de la signature du contrat de vente.
Le reste du montant de l’achat immobilier est versé sous la forme d’une rente, jusqu’à la libération du bien par le vendeur.
Le tout, en profitant d’une décote de la valeur vénale de l’habitation, qui peut atteindre 50 à 60 % !
Grâce à l’achat en viager , il est donc possible, pour un acheteur, d’acquérir une maison située sur le littoral autant qu’un logement en centre-ville.
Des logements souvent bâtis à une époque où les possibilités de construction en Bretagne étaient plus nombreuses et moins coûteuses, et qui seront entretenus avec soin par le vendeur tant qu’il y vivra.
Ce dernier bénéficie également de nombreux avantages, puisqu’il peut occuper son habitation toute sa vie durant ou jusqu’à son départ en résidence sénior, tout en recevant un capital initial puis une rente mensuelle.
Novelioz, un accompagnement immobilier et juridique
Basée près de Rennes en Ille et Vilaine, l’agence Novelioz met à votre disposition une réelle expertise du viager. Nous fournissons à chaque vendeur ou acheteur un accompagnement humain et personnalisé, qui s’appuie avant tout sur l’écoute, la compréhension et l’analyse des besoins.
Nos atouts :
- une double compétence de l’immobilier et des composantes juridiques et techniques propres au viager,
- une disponibilité maximale afin de nous adapter au rythme de vie et aux contraintes d’un retraité comme d’un actif,
- une mobilité dans toute la Bretagne (Ille et Vilaine, Côtes d’Armor, Morbihan et Finistère) et dans le Grand Ouest, afin de mettre à la disposition de nos clients de nombreuses possibilités de viager.
Vous souhaitez bénéficier des atouts du viager en Bretagne ?
